F3 - NICE PORT
Description de l'offre
NOUVEAUTE SAG. RARE A LA VENTE. Un emplacement unique, à quelques pas de Rauba Capeu et du port, au pied du Château de Nice. Coup de coeur assuré !
Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien, superbe appartement traversant composé d'une entrée avec placard, un grand séjour de 38m² avec cuisine toute équipée et balcon offrant une vue mer et port époustouflante ! Un panorama unique à Nice !
A l'arrière, donnant sur la colline du château, au calme absolu, l'espace nuit se compose d'un bureau, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Belle hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle, cuisine toute équipée. Copropriété saine et calme. Façade et toiture récente.
Idéalement situé entre le port et la vieille ville, proche des commerces et des transports.
Contact : Aurélien GANDOIN - 06 65 67 83 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Prix du bien : 729 500 €
- Ville : Nice
- Type de bien : Appartement
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 84 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 83,23 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : MER PANORAMIQUE
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 8
- nombre de lots : 8
- Quote Part annuelle des charges : 1 403 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 729 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 117 €
- Taxe foncière annuelle : 1 265 €
La ville de Nice (06300)
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